（一）借款人应具备的条件

    1、 具有本市市区常住户口；
    2、 具有完全民事行为能力的在职职工；具有稳定的职业和经济收入及偿还贷款本息的能力；
    3、 在市资金管理中心连续足额（月平均工资总额的14%）缴存住房公积金二年以上；
    4、 具有符合法律规定的购房合同或协议；
    5、 具有所购住房总价款30%以上的自筹资金；
    6、 同意办理住房抵押或有价证券质押；
    7、 抵押的住房同意办理保险。

    

（二）贷款使用范围

    住房公积金个人贷款只能用于购、建自住住房。

    

（三）、贷款额度

    1、可贷额度最高为所购住房评估价值的70%。
    2、贷款最高额度为15万元。

    

（四）、贷款期限

    贷款期限最长为15年。

（五）、贷款利率

    个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
    住房公积金个人贷款现行利率为：贷款期限1-5年（含5年）年利率为4.14%(月利率3.45‰);贷款期限6-15年(含15年)年利率为4.59%(月利率3.825‰).

    

(六)、办理公积金住房贷款需提供的资料

    1、 合法的购房协议或合同；
    2、 个人住房公积金存储证明；
    3、 夫妻双方年收入证明；
    4、 借款人户口；
    5、 借款人身份证；
    6、 交易住房评估价值30%以上的交款收据。

（七）、住房公积金个人贷款办理地点

    联系电话：4618480
    哈尔滨市住房制度改革资金管理中心（道里区西三道街6号）

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